2000〜2010年築, 専有面積38.00㎡〜58.00㎡の平均販売価格
東京都
154.7万円/㎡
前年比+23.1%
調布市
100.8万円/㎡
前年比+39.6%
コンフォラス京王多摩川
東京都調布市多摩川五丁目
京王相模原線 / 京王多摩川駅 徒歩3分
2005年築 / 8階建 / 24戸 / RC造
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価格偏差値
42.8
フェア
推定相場価格より7.4%割高
相場
2,979万円
62.1万円/㎡
2,066
2,675
3,284
3,893
AI査定結果
推定相場価格
2,979万円
62.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,675万円〜3,284万円
55.7万円/㎡〜68.4万円/㎡
推定賃料
11.7万円
0.24万円/㎡
推定利回り
4.4%
最終更新日: 2025年5月26日
コンフォラス京王多摩川
3,200万円（66.7万円/㎡）/ 7階 / 48㎡ / 2LDK
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ポイント
- 全ての販売履歴6件の平均平米単価は66.15万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（66.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて0.8%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/14 | 3,200万円 | 66.7万円 | 7階 | 48㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2025/03/03 | 3,280万円 | 68.3万円 | 7階 | 48㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2023/12/26 | 2,980万円 | 62.1万円 | 6階 | 48㎡ | 1SLDK | 南西 |
| 2022/12/27 | 3,280万円 | 68.3万円 | 1階 | 48㎡ | 1LDK+S | 南西 |
| 2022/03/18 | 3,200万円 | 66.7万円 | 8階 | 48㎡ | 2DK | 南西 |
| 2021/06/29 | 3,290万円 | 64.8万円 | 8階 | 50.75㎡ | 2LDK | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例15件の平均平米単価は72.64万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（66.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて8.2%割安です。
平米単価
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閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/14 | コンフォラス京王多摩川 調布市多摩川五丁目 | 京王多摩川駅3分 | 3,200万円 | 66.7万円 | 48㎡ | 2LDK | 7階 / 8階建 | 南西 | 2005年 | 24戸 | RC |
| 2021/09/06 | ブランズ調布アーバンプレミアム 調布市小島町二丁目 | 調布駅5分 | 4,780万円 | 87.9万円 | 54.35㎡ | 2LDK | 7階 / 9階建 | 南東 | 2008年 | 24戸 | RC |
| 2024/04/10 | ランドコート調布駅前 調布市布田四丁目 | 調布駅1分 | 5,480万円 | 92.8万円 | 59.03㎡ | 3LDK | 2階 / 8階建 | 西 | 2000年 | 27戸 | RC |
| 2021/12/13 | ブランズ調布 調布市布田三丁目 | 調布駅4分 | 2,780万円 | 72.3万円 | 38.47㎡ | 1DK | 2階 / 4階建 | 東 | 2006年 | 25戸 | RC |
| 2024/03/27 | シティハウス調布ステーションコート 調布市小島町一丁目 | 調布駅3分 | 5,680万円 | 97.4万円 | 58.34㎡ | 2LDK | 6階 / 8階建 | 南東 | 2005年 | 35戸 | RC |
| 2025/04/14 | センチュリーリバーサイド 調布市上石原三丁目 | 西調布駅16分 | 3,280万円 | 54.8万円 | 59.85㎡ | 2LDK | 3階 / 6階建 | 南西 | 2003年 | 43戸 | RC |
| 2023/01/27 | ラフィネール 調布市布田二丁目 | 布田駅3分 | 2,980万円 | 77.9万円 | 38.25㎡ | 1DK | 6階 / 6階建 | 南 | 2010年 | 45戸 | RC |
| 2024/10/05 | シャルムコート調布ケ丘 調布市調布ケ丘二丁目 | 調布駅7分 | 3,480万円 | 76.2万円 | 45.68㎡ | 1SDK | 2階 / 9階建 | 南 | 2003年 | 16戸 | RC |
| 2022/10/07 | ダイアパレス西調布 調布市上石原二丁目 | 西調布駅5分 | 3,480万円 | 62.8万円 | 55.42㎡ | 2LDK | 1階 / 4階建 | 南東 | 2008年 | 22戸 | RC |
| 2021/11/15 | パークホームズ調布スクエアガーデン 調布市富士見町二丁目 | 調布駅13分 | 3,980万円 | 74.1万円 | 53.71㎡ | 2LDK | 3階 / 5階建 | 西 | 2009年 | 32戸 | RC |
| 2024/07/05 | グランドカーサ調布国領 調布市八雲台一丁目 | 国領駅8分 | 2,380万円 | 60.7万円 | 39.19㎡ | 1LDK | 1階 / 5階建 | - | 2005年 | 27戸 | RC |
| 2025/02/15 | センチュリー武蔵野の森 調布市上石原一丁目 | 飛田給駅9分 | 3,180万円 | 57.0万円 | 55.8㎡ | 3DK | 1階 / 6階建 | 南 | 2002年 | 27戸 | RC |
| 2025/05/17 | ヴィラージュ調布 調布市飛田給一丁目 | 飛田給駅8分 | 3,250万円 | 55.0万円 | 59.1㎡ | 3LDK | 2階 / 6階建 | 南西 | 2000年 | 18戸 | RC |
| 2023/10/03 | レクセルマンション深大寺 調布市深大寺東町三丁目 | つつじケ丘駅19分 | 3,580万円 | 60.7万円 | 58.95㎡ | 2LDK | 2階 / 6階建 | 南東 | 2002年 | 32戸 | RC |
| 2024/02/18 | リナージュつつじケ丘 調布市東つつじケ丘二丁目 | つつじケ丘駅2分 | 4,780万円 | 85.3万円 | 56.06㎡ | 2LDK | 2階 / 5階建 | 北東 | 2009年 | 21戸 | RC |
| 2023/11/25 | ラコント成城富士見橋通り 調布市入間町一丁目 | 仙川駅18分 | 4,480万円 | 74.7万円 | 60㎡ | 2LDK | 6階 / 5階建 | 南 | 2006年 | 26戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で23.1%上昇、調布市では39.6%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（66.7万円）は調布市の平均と比較して33.8%割安です。
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